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* Tasa Anual Equivalente (TAE)

tianhe-2[1]La Tasa Anual Equivalente (TAE) es una imposición que fijó el Banco de España para que a través de una fórmula matemática se indicara, en todas las operaciones en los que intervinieran los intereses, el coste, en tanto por ciento anual, que soporta el cliente. LEER MAS

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* Tasación desproporcionada

descargaEn los préstamos con garantía hipotecaria se hace necesario obtener, por un experto, una tasación del inmueble. La valoración, tramitada por el banco, servirá para obtener la cuantía del préstamo. Con el fin de que el banco pueda titulizar estos préstamos y convertirlos en bonos hipotecarios al colocarlos en el mercado financiero, es necesario que no excedan del 80% del valor asignado en la tasación. LEER MÁS

* Redondeo al alza

monedasLa Ley 44/2002 fijaba para los nuevos créditos y préstamos a tipo de interés variable que únicamente pueden incorporar el redondeo del tipo de interés al extremo del intervalo más próximo, sin que este pudiera sobrepasar el octavo de punto. La entrada en vigor de la Ley 44/2006, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios se calificaron de abusivas las “estipulaciones que prevean el redondeo al alza en el tiempo consumido o en el precio de los productos o servicios no efectivamente usados o consumidos de manera efectiva”  LEER MÁS

* Perdida de 5 días al año: 360/365

calendarioLos bancos se aprovechan de todo al barrer para casa en cada uno de los artículos de la escritura de préstamo, llegan incluso a considerar que los días que contiene su año particular es de 360 días cuando se trata de cobrar intereses, no obstante cuando los tienen que pagar el año natural es de 365 días. LEER MAS

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